¿Quién emite los permisos de remodelación en Kendall?

La mayor parte de Kendall no está incorporada, así que los permisos los emite el Condado Miami-Dade. Las direcciones dentro de Pinecrest, Palmetto Bay o Cutler Bay usan el departamento de construcción de esas ciudades. Confirmamos cuál corresponde a tu casa.

¿Pueden quitar la pared entre la cocina y la sala familiar?

Muchas veces sí, pero primero revisamos si la pared es de carga y qué plomería, cables o ductos pasan por ella. Una pared de carga necesita una viga calculada por un ingeniero y un permiso, y lo coordinamos.

¿Vale la pena cambiar una bañera vieja por una ducha walk-in?

Para muchos dueños sí, sobre todo si hay otra bañera en la casa. Una ducha walk-in es más fácil de usar y de limpiar, y la obra es un buen momento para poner un mejor extractor.

Remodelación de Baños y Cocinas en Kendall, FL

Miami Bath Kitchen & Tile remodela baños y cocinas e instala azulejos en Kendall. Gran parte de Kendall es zona no incorporada de Miami-Dade, con casas unifamiliares de los años 60 a 80 y condominios en las avenidas principales, y planificamos según los permisos del Condado Miami-Dade y los detalles de casas de esa edad.

Remodelación en Kendall

Kendall abarca una gran zona del suroeste de Miami-Dade, y la mayor parte no está incorporada a ninguna ciudad. Sus barrios se llenaron principalmente entre los años 60 y 80, así que una casa típica de Kendall es de un piso, de bloque de concreto, con dos o tres baños que nunca se han renovado por completo y una cocina cerrada que los dueños quieren abrir.

Permisos del condado. En la zona no incorporada de Kendall, los permisos e inspecciones se tramitan con el Condado Miami-Dade y no con una ciudad. Algunas zonas cercanas son municipios propios, como Pinecrest, Palmetto Bay y Cutler Bay, con su propio departamento de construcción. Confirmamos qué oficina corresponde a tu dirección antes de planificar.

Abrir la cocina. Quitar o ampliar la pared entre la cocina y la sala familiar es un pedido común. Antes de prometer nada, revisamos si la pared es de carga y qué pasa por dentro, porque eso define si el cambio necesita ingeniería, una viga y un permiso. Luego planificamos la remodelación de cocina con la nueva distribución.

Baños de los años 70 y 80. Lo normal son bañeras con azulejo original, techos bajos sobre la ducha, extractores pequeños y muebles demasiado bajos para hoy. Una conversión de bañera a ducha o una remodelación completa suele incluir mejor ventilación, algo importante con la humedad de Miami.

Condominios y townhomes. En Kendall Drive y otras avenidas principales hay muchas comunidades de condominios y townhomes. Esos proyectos empiezan con la aprobación de la asociación, el certificado de seguro y las reglas de horario, y nos encargamos de todo.

Pisos en toda la casa. Muchos dueños en Kendall cambian la alfombra y el azulejo pequeño por porcelanato de formato grande o vinilo de lujo. Primero nivelamos la losa para que los nuevos pisos queden planos.